Diagnostics immobiliers dans les Ardennes

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FAITES RÉALISER VOTRE DIAGNOSTIC AMIANTE PAR UN CABINET D’EXPERTISES
DANS LES ARDENNES

Le Cabinet d’Expertises Arden’Bat propose ses services dans les Ardennes (08) pour détecter la présence d’amiante dans vos installations et vous établit un rapport complet.

Diagnostic Amiante près de Sedan et Charleville-Mézières

Plus de 66 000 logements dans le département des Ardennes datent d'avant 1997. Ceux-ci peuvent contenir de l'amiante dans certains matériaux de construction. Extrêmement dangereux pour la santé, l'amiante est à l’origine de nombreux cancers qui peuvent se déclarer plus de trente ans après l'inhalation de fibres d'amiante.

Tous les permis de construire déposés avant le 1er juillet 1997 impliquent un diagnostic amiante avant vente, location, travaux et démolition du bien immobilier.

Le diagnostiqueur immobilier en charge de ce diagnostic doit être certifié et assuré en RCP.
Le diagnostic amiante, qui n'était pas obligatoire pour la location, vient de rejoindre la liste dans le cadre de la loi Alur.

Bien qu'elle ne soit applicable qu'au sortir des décrets en cours d'édition, tous les locataires peuvent demander au propriétaire bailleur le rapport du diagnostic amiante. Ce diagnostic est d'une durée illimitée si l'amiante n'est pas présente. Dans le cas contraire, le propriétaire devra procéder à une évaluation périodique tous les 3 ans si les parties amiantées ne sont pas en mauvais état, ou devra désamianter le logement si la dégradation est avancée.

Le cas particulier du diagnostic Amiante Avant Travaux

Tous les biens immobiliers qui bénéficient d'un permis de construire antérieur à juillet 1997 peuvent être considérés comme dangereux pour la santé de leurs occupants. Jusqu’à cette date, l'amiante était très souvent incorporé dans les matériaux de construction.

Ces bâtiments anciens, qui font l'objet de travaux de réhabilitation, d’une démolition partielle ou entière, représentent un danger mortel pour les ouvriers qui vont effectuer les travaux. C'est dans ce cadre que le diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition devient obligatoire.

Il doit être effectué par un diagnostiqueur immobilier certifié qui procédera à un contrôle destructif des parties qui vont être détruites. Le rapport du diagnostiqueur est impérativement remis au responsable du chantier, qui devra prendre les mesures de protection nécessaires.

Expertise pour vente ou location de bien immobilier près de Sedan

Spécialisé dans les DPE de tous types de bâtiments, l’ERP, les diagnostics amiante, plomb, gaz, électricité et les mesures de surfaces, le Cabinet d’Expertises Arden’Bat assure également des tests d’infiltrométrie (Test étanchéité à l'air) agréés QUALIBAT, des tests de contrôle de la qualité de l'air intérieur et délivre l'attestation de fin de travaux, éléments constitutifs indispensables à la RT 2012 près de Sedan et Charleville Mézières.